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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-08/08022063018.shtml
一位中介橋頭區房貸人員說，現在整個二手房市場開始"冷"瞭，著急辦理的市民早就辦完瞭，也不可能等到最後幾天才辦，現在的購房者和二手房主都不著急，大傢都有一種觀望心態。有人表示要看看即將到來的大連春季房交會，想要從房交會上瞭解更多的信息，預判房價的變化，再考慮下一步是買二手房還是購買新商品房。
7日，當記者來到大連市房地產交易登記中心時，這裡已經不復3月份的人滿為患場景。有二手房中介公司表示，4月首周的日均二手房交易量比3月份減少瞭一半還多。
在交易中心的二樓大廳裡，下午3點左右叫號機叫到瞭A365和B320，也就是說來辦理購房資格證明和過戶的市民分別都有300多人。排號機前，工作人員依然在給剛進來的市民發放號牌。而在3月份"國五條"剛出臺時，記者來到這裡看到，中午時叫號機就已經叫到瞭A、B業務幾乎各400號。那時早上和中午外面都會有很多人排隊等著排號。
記者從一傢知名二手房中介機構瞭解到，從3月的第三周開始，二手房交易量就逐步下滑，到瞭4月首周交易量更是跌到瞭一半多。雖然我市關於20%差額個稅的國五條細則還未出臺，但市民並沒有爭趕"末班車"，而是平靜等待。昨天，一位來辦理二手房交易的市民張先生告訴記者，"要是在細則出臺之前辦瞭也就辦瞭，沒辦也無所謂，我現在是不怎麼著急。從北京、上海等城市看新政也會保護剛需，所以我感覺差別不大。"
4月首周大連市二手房日均交易量比上月減少一半
內容來自sina新聞
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