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  這則公告迅速引起外界關註。公告特意在標的物"權利來源"和另項"備註"處,用紅字標註,"處置該房產的主體是東陽市公安局,東陽市人民法院隻是提供淘寶網司法拍賣平臺。"

  吳英以及她曾經控制的資產到底有多少?

  "影子"處置人?

  "2008年的市場價格和目前差不多。"東陽一名從事房產中介顧問15年的劉先生說,當時漢寧路一帶的均價在每平米七八千元左右,此後上升過,目前基本又回到瞭這一水平。

  吳英案判決後首次啟動資產公開處置,是在淘寶網上。

  7月22日,藺文財再次抵達杭州,要求會見委托人吳英。這是他在吳英減刑案開庭後的第二次申請會見。

  6月27日,一則公告刊登在當地報刊一角。公告顯示,7月起,在東陽人民法院淘寶網司法拍賣平臺,對吳英本人或其以本色集團名義購置的房產進行拍賣。拍賣的房產均設保留價,不到保留價不成交。發佈公告的機構署名為"東陽市公安局"。

  "資產的評估報告、處置方案,均沒有完整地提供給我們。"吳英申訴案律師朱建偉說。《最高法等六部門發佈關於實施刑事訴訟法若幹問題的規定》36條顯示,涉事財產處置,傢屬或者當事人擁有知情權。房貸新北淡水房貸車貸信貸苗栗通宵車貸信貸

  第五大資產為本色概念酒店。當時公安曾經委托鑒定過一次,經鑒定,本色概念酒店裝潢工程造價1090餘萬元,酒店內物品價值為270餘萬元。

  同時,淘寶網"司法拍賣"頻道東陽法院名下展示出6處相關房產。財產調查表呈現的標的物介紹,摘自浙江恒信房地產土地評估有限公司(下稱"恒信評估公司")的評估報告。

  朱建偉認為,官方公佈的財產與實際涉案財產存在較大出入。比如,由他提供的明細單顯示,遺漏或少計的資產包括,與浙江新光希寶置業有限公司商品房買賣合同所付定金500萬元;為履行與浙江博大置業集團商品房投資協議所付投資款600萬元及股份轉讓協議所付款項2000萬元;為購買康益仁東陽市通江路排屋支付的定金200萬元,等等。

  21世紀經濟報道根據多份司法材料梳理,再結合幾次評估時點的市場行情,發現隨著時間推移,一些資產的估值變化較大。

  東陽公安局一名經偵支隊人士介紹,6月起東陽市公安局將上述房產的評估報告等相關材料移交到法院,法院組織專人完成對拍賣房產視頻拍攝、保留價合議、拍賣公告、拍賣須知告知等前期準備工作。

內容來自sina新聞

  21世紀經濟報道梳理統計,此6套房產起拍價從120萬到149萬元不等,起拍總價為848萬元,評估總價1002萬元,由前述恒信評估公司估值。

  第二大主要資產是珠寶。1.2億餘元的珠寶,案發前吳英僅支付貨款2300萬餘元。如若變現,升值部分的歸屬是否屬於吳英,存在疑問。

  但東陽法院在司法拍賣中的紅字標註,顯然並不承認自己是這批資產的處置機構。一名當地政法系統的人士認為,形成如此狀態,可能是吳英方傢屬及代理人不斷地申訴導致,"哪個機構都不願意接這個'燙手的山芋'。"

  吳英到底還欠多少債務?這些被查封的資產現在開啟處置通道,是貶值還是升值?

  1.7億官方估值清單

  自吳英減刑生死之懸靴子落地後,其親屬和代理人更集中精力關註資產處置。減刑前後,當地官方也啟動瞭吳英及其本色控股集團(下稱"本色集團")名下資產的處置。不過,關於資產處置權屬、估值等等,再次掀開波瀾。

  一份編號為"東價認鑒字2008第244號"評估文件的部分內容顯示,此前官方公佈過的1.7億資產額度評估,由東陽市價格認證中心受東陽市公安局委托做出。



  對吳英資產公開拍賣,吳英父親稱,官方從未告知吳英有多少資產將被處置、待處置資產總評估價格是多少,也沒有出具評估報告和清單。21世紀經濟報道電話聯系東陽市公安局負責拍賣事宜的杜警官,稱處置房產這一批6套,並稱自己隻是負責接收拍賣的信息,別的情況並不清楚。

  吳英案的刑事判決書顯示,吳英案發時無法歸還的集資詐騙款為3.8億元。當時,吳英及其本色名下資產得竹東鎮農地貸款率利最低銀行出的評估價值為1.7億元。

  當地法院人士披露,吳英資產分房子、珠寶、期貨、汽車、租用店面房及倉庫內的物資等。一項房子中,這次被納入處置范疇的,是吳英在東陽購置的89套房子。而吳英在湖北荊門市購置的26套(處)房子也因涉及未作犯罪認定的民事債權糾紛而被查封。另外,吳英在浙江諸暨的一處房產,因未付清房款而沒有獲得產權。

東陽市白雲街道漢寧西路280號的6處房產正處於拍賣中,為吳英或其以本色集團名義購置。

  第三大主要資產為汽車。公安機關扣押各類汽車共41輛,資產處置組為防止汽車久置貶值,依照法定程序,委托拍賣機構拍賣瞭30輛,得款391.95萬元,其它包括法拉利轎車在內的11輛車,因票證不全無法拍賣,仍扣押在案。

  第四大資產為租用的店面房及倉庫內的物資。對店內或倉庫內的空調、廢舊電視機、瓷磚等物資依法委托拍賣公司進行拍賣,共得款近200萬元。

本色集團千萬房產公開處置 吳英案 資產包估值迷局

  這份"清單"曾經由浙江省高級人民法院新聞發言人對外有過公佈。根據《公安機關辦理刑事案件程序規定》(公安部令第127號)第230條規定,對查封、扣押的財物及其孳息、文件,公安機關應當妥善保管,以供核查。

  對容易腐爛變質及其他不易保管的財物,可根據具體情況,經縣級以上公安機關負責人批準,在拍照或者錄像後委托有關部門變賣、拍賣,變賣、拍賣的價款暫予保存,待訴訟終結後一並處理。

  雖然吳英方對公安的處置並無異議,但將資產打包處置,則被指受讓方被鎖定,估值被質疑。

  時間的復利:資產夠抵債?

  前述資產清單中的第五類,吳英旗下本色概念酒店經營權及店內物品以450萬元的價格轉讓。而吳英則帶話稱,此酒店投資5000萬元。

  估價的懸殊令處置方和吳英方的裂縫漸深,以致吳英及其傢屬不斷向上級申訴。

  本報記者 李伊琳 浙江報道

  藺文財是吳英的委托代理人。他和吳英的父親吳永正等人,計劃重新與在浙江女子監獄服刑的吳英對接,討論如何啟動對資產處置等事宜的配合和申訴計劃。三天前的18日,減刑案開庭後不久,藺從北京到杭州要求會見吳英,未成。

  另外,對於法院確定的吳英案1.7億元財產,朱建偉認為鑒定價格偏低。"如新購買的幾十萬元的自動洗車機被鑒定為1.5萬元,37間臨街鋪面被鑒定為住宅價格,建材城的一間鋪面和地下車庫被遺漏鑒定等。"他說。

  到底誰在處置這批資產?

  時過五六年,吳英及其本色集團名下的資產,目前評估值還能抵債嗎?

  以此次在淘寶網上公開處置的本色名下房產中的漢寧路288號1單元502室為例。此次估價由恒信評估公司做出,評估價為172.3萬元。這個價格和目前市場價格大致吻合。

  法院判決之際根據前述東陽市價格認證中心做出的估價為53萬元,此價不包括其他房產稅費,估價時點為2008年4月。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/07562830953.shtml

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