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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-24/08095953310189188077593.銀行信用貸款房屋信貸三胎shtml
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具體而言，李恩平解釋稱，農村土地經營權抵押、擔保，實際上就是對土地經營未來可能形成的收益進行抵押、擔保，令金融機構能更深入地介入土地經營權的流轉，讓土地市場更加完善，擴充以前極其有限的流轉對象范圍。“以前，土地經營權流轉基本就是本村范圍內的農民，或者農業開發經營企業，以這些方式流轉收益極低甚至不能變現，農民作為土地經營權的主體卻始終處於弱勢地位，金融機構介入抵押、擔保後，不僅農民能夠提高收益，獲得經營權的企業也可提高介入流轉的積極性，因為此前企業即使獲得經營權後，也隻能抵押、擔保土地上的魚塘、養殖場等實際產出，無法用經營權抵押、擔保。”李恩平表示，總之，農村土地經營權的抵押、擔保權能入法，以及土地承包經營權確權登記頒證試點進一步擴容後，土地經營承包權的價值將被更充分地顯現出來。(記者 蔣夢惟)
在中國社科院城市與環境研究所副研究員李恩平看來，農村土地經營權的抵押、擔保如果“合法化”將為農村土地經營權流轉提供法律依據，激活整個農村土地流轉機制，激活農村規模化經營。
農民土地經營權抵押擔保擬立法
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