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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  昨天下午，記者電話采訪瞭銅陵市住建委、財政局等多個部門負責人。銅陵市住建委周主任透露，新政已從5月1日起實施。銅陵市財政局黃局長則說，契稅補貼的政策"以前也有"。

  公積金貸款"松綁"

  新政似曾相識

  記者註意到，此次銅陵房市新政最大的亮點在於購房者可獲稅收補貼優惠政策，凡是2014年5月1日至2014年12月31日，在銅陵市(含銅陵縣和開發區)購買傢庭惟一普通商品住房(含二手住房，普通商品住房是指單套建築面積144平方米及以下)的，由同級財政按房價1%的比例給予契稅補貼。

  兩年前，銅陵市曾出臺政策刺激樓市，居民在市區購買首套自住普通商品住房(含二手房)，市財政給予所納契稅全額補助。居民在一年內出售舊住房購買惟一一套新住房的，舊住房等面積部分繳納的契稅由同級財政給予補貼。金融部門在購房款首付比例、貸款利息等方面給予適當優惠。

  新政還放開瞭住房公積金二次貸款的政策限制，"對還清首次個人住房公積金貸款並有改善自住住房條件意願的職工傢庭，政策規定準予再次申請個人住房公積金貸款購買改善性自住住房，但對購房貸款首付款比例和貸款利率作瞭適當的提高。"

  延伸閱讀

  《意見》還對住房公積金貸款的條件和額度都作瞭相應調整。在職工申請貸款資格認定上，個人繳存住房公積金期限由過去連續繳存6個月以上，放寬為個人連續繳存3個月以上；在貸款額度方面，新政策規定，單職工傢庭最高可申請貸款額度由25萬元提高到30萬元，比原額度提高瞭20%；新政還將職工首次購房申請個人住房公積金貸款的首付比例由30%降低為20%。

銅陵居民買首套房可獲補貼 公貸首付降至兩成

  此外，住房公積金貸款還將惠及購買保障房的傢庭；同時，適當放寬瞭外地購房居民戶籍遷入銅陵的條件。

  提振樓市立竿見影

內容來自sina新聞

  "新政策的出臺對我們來說肯定是個利好消息，對首套房的剛需群體也是利好。"昨天下午，銅陵市多位房產界人士向記者表示，契稅補貼及公積金貸款條件放寬等政策吸引力還是很明顯的，幾年前也有過，後來因政策層面問題停瞭。新政出來後，讓一些持幣觀望的剛性需求群體下決心出手瞭，"我們已經發短信給準客戶瞭，這幾天成交量也有明顯提升。"(朱春友)

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  記者5月5日日獲悉，銅陵市政府出臺瞭《關於促進房地產市場持續健康發展的意見》(以下簡稱《意見》)，在住房公積金貸款、契稅補貼等多個方面配套制定瞭一系列優惠政策。據介紹，新政策已從5月1日起正式實施。

  昨天下午，記者登錄"銅陵市政府信息公開網"，在"信息公開"中的"政策文件"欄，記者找到瞭一份銅陵市財政局、地稅局、住建委等多部門公佈的《關於促進我市房地產市場持續健康發展有關契稅財政補貼政策的通知》。

  當時政策還規定，該市居民購買首套自住普通商品住房的(含二手房)，住房公積金貸款最高貸款額度為40萬元。

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/12214136343.shtml

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